Schwarz auf weiß.Unsere Leistungsgarantie
Erster Makler mit Leistungsgarantie im Bergischen LandLeistung schwarz auf weiß
Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen seine Leistung schwarz auf weiß zusichert? Genau das bieten wir Ihnen. Stennmanns Immobilienvermittlung ist seit 1993 in Radevormwald, Remscheid und im Bergischen Land tätig. In dieser Zeit haben wir ein breites Netzwerk und tiefe Marktkenntnis aufgebaut. Das Ergebnis: ein Leistungspaket, das wir Ihnen schriftlich zusichern.
Nehmen Sie uns beim Wort! Als erster Makler im Bergischen Land mit dokumentierter Leistungsgarantie stehen wir Ihnen für eine professionelle Umsetzung zur Seite. Unsere Drei-Phasen-Strategie führt strukturiert zum Verkaufsabschluss – ob beim Immobilienverkauf, der Vermietung oder der Wertermittlung.
Unsere Drei-Phasen-StrategieSchritt für Schritt zum Immobilienverkauf
Vorbereitende Aktivitäten
Wir starten mit einer gründlichen Bestandsaufnahme und ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend erstellen wir ein professionelles Exposé, analysieren die Zielgruppe und entwickeln ein maßgeschneidertes Werbekonzept – inklusive Home Staging bei Bedarf.
Phase 1 – Exklusiv ausschreiben
Zunächst bieten wir Ihre Immobilie gezielt vorgemerkten VIP- und Kartei-Interessenten an. Ergänzend setzen wir auf Nachbarschaftswerbung. Oft findet sich bereits in dieser Phase ein passender Käufer.
Phase 2 – Öffentlich vermitteln
Findet sich kein Käufer, starten wir die öffentliche Vermarktung: Inserate auf ImmoScout24, Immowelt und regionalen Portalen, Flyerwerbung, Verkaufsschild und Besichtigungstermine. Wir ermitteln gezielt die Wünsche der Interessenten.
Phase 3 – Expansiv arbeiten
Bei Bedarf erweitern wir den Kreis: Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegenmakler, Netzwerk-Kontakte, Aushänge und Präsenz auf Immobilien-Messen.
Abschließend begleiten
Wir führen die Verkaufsverhandlungen, koordinieren den Kaufvertrag und begleiten Sie zum Notartermin. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner – für Nachbetreuung und Empfehlungen. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Werden Sie Tippgeber.
Hier finden Sie die Inhalte unserer Leistungsgarantie als ÜbersichtLeistungsgarantie für Verkäufer
Bestandsaufnahme und Prüfung der Immobilie
Preisfindung (Wettbewerbsanalyse, Marktwertermittlung)
Umfangreicher Vermietungsservice mit Flatrate
Erstellung eines Stärken-/Schwächenprofils der Immobilie
Objekt- und Unterlagenaufbereitung (Bauamt, Behörden, Grundbuchamt, Kataster etc.)
Zielgruppenanalyse
Erstellen eines Marketingplans
Erstellen eines professionellen Exposés
Professionell erstellte Fotos
Virtueller 360°-Rundgang (auf Wunsch)
Luftaufnahmen mit Drohne (auf Wunsch)
Angebot an VIP- und Karteinteressenten
Verkaufs- bzw. Vermietungsschild (auf Wunsch)
Nachbarschaftswerbung mit individuellen Flyern
Angebot auf eigener Website
Offene Besichtigung (Open House auf Wunsch)
Angebot auf allen relevanten Marktplätzen (Immobilien-Portale)
Qualifizierung von Interessenten anhand deren Vorstellungen
Arbeitstermin mit Interessenten (Qualifizierung)
Insertionen in verschiedenen Printmedien/Zeitungen (zum Teil überregional)
Besichtigung mit vorqualifizierten Interessenten
Gemeinschaftsgeschäfte mit Maklerkollegen (Maklernetzwerk, MLS, IVD-igg-Ticker u. a.)
Netzwerke (Handwerker, Rechtsanwälte, Steuerberater, Tippgeber)
Regionale Immobilien-Messen
Aushänge bei großen Firmen und Banken
Aktivitäten und Nachweisbericht/Reporting
Log-In auf unsere Website
Finanzierungskonzept für den Käufer/Mieter inkl. Bonitätsprüfung, Schufa etc.
Durchführung aller Verhandlungsgespräche
Vorbereitung und Prüfung des Kauf- bzw. Mietvertrages
Begleitung zum Notartermin
Nachbetreuung
Sie möchten kaufen oder mieten? Sehen Sie hier eine Übersicht unseres ServicesLeistungsgarantie für Käufer und Mieter
Eine jederzeit transparente und faire Arbeitsweise
Sie wissen zu jeder Zeit um den Stand der Vermittlung
Zu Ihrer Sicherheit haben wir die Immobilie genau geprüft (keine versteckten Mängel)
Auf Wunsch Begleitung durch einen Sachverständigen
Ermittlung des Marktwertes bzw. der marktüblichen Miete
Sie kaufen bzw. mieten zu einem auf Basis aktueller Marktdaten ermittelten Preis
Ein aussagefähiges, professionell erstelltes und bebildertes Exposé
Sie erhalten eine sehr gute Vorab-Information
Einen kostenlosen Bonitäts- und Finanzcheck
Sie wissen zu einem frühen Zeitpunkt, dass Ihr Vorhaben funktioniert
Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept
Auf Wunsch bankenunabhängig, damit Sie ruhig schlafen können
Eine professionelle und kundenorientierte Kaufberatung
Sie werden über alles informiert
Durchführung sämtlicher Verhandlungsgespräche
Wir begleiten und beraten Sie in jeder Situation
Die Vorbereitung der Grundschuldbestellungsurkunde
Sie sparen Geld und Zeit und schonen Ihre Nerven
Vorbereitung des Kaufvertrags bzw. Mietvertrags
Sie brauchen sich um nichts kümmern
Besprechung/Erklärung des Kauf- bzw. Mietvertrags
Sie haben alle Paragraphen verstanden, alle Fragen sind geklärt
Begleitung zum Notartermin und konsequente und nachhaltige Betreuung
Auch nach Vertragsabschluss bleiben keine Fragen offen
Stennmanns Immobilien in Zahlen
Seit 1993 im Bergischen Land. Zertifiziert nach DIN EN 15733 als erstes Maklerunternehmen der Region.
- Jahre Erfahrung
- Empfehlungsrate
- Standorte
Mitgliedschaften & Auszeichnungen
