Immobilie optimal präsentieren.Home Staging für Ihren Immobilienverkauf
Was ist überhaupt Home Staging?
Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik und Simplify your life mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Dazu wird die Immobilie de-personalisiert, indem dem Verkaufsobjekt die Persönlichkeit und Individualität der bisherigen Bewohner im positiven Sinne genommen wird. Es wird der Immobilie stattdessen ein neutrales Flair gegeben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht.
Wer sich für Home Staging entscheidet, investiert etwas Zeit und Geld, um den Erlös um ein Vielfaches gegenüber dem finanziellen Einsatz zu steigern. Home Staging ist fester Bestandteil unserer Leistungsgarantie und unseres Verkaufsservices.
Die Vorgehensweise
Als erste Maßnahme gilt es den „Ersten Eindruck" zu optimieren, jegliche Unordnung zu beseitigen, die Wohnung oder das Haus zu „entrümpeln" und gründlich zu reinigen. Alsdann werden dominierende Möbelstücke entfernt und eingelagert sowie direkte Maßnahmen ergriffen, die dem Auge des künftigen Käufers schmeicheln. Sie sollen ihn in die Lage versetzen, bereits mit Eintritt in den jeweiligen Raum im Geiste damit zu beginnen, ihn mit den eigenen Möbeln einzurichten.
Aus diesem Grund haben persönliche Gegenstände des aktuellen Wohnungsinhabers nur noch den Zweck, als Accessoire zu dienen. Einher gehen diese Maßnahmen mit gezieltem Einsatz von Farbe, Licht und Fußbodengestaltung. Manche nennen Gebäude, die mit Home Staging auf den Verkauf vorbereitet werden, auch „Set" in Anlehnung an die Schaffung von Illusionen in der Filmwirtschaft. Auch hier soll die Illusion zum Leben erweckt werden, eine heile Welt zu kaufen mit dem Ziel, zu verkaufen.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten, welche Vorteile Home Staging Ihnen und den Käufern Ihrer Immobilie bringen kann
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