NEUBAU-ERSTBEZUG: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG, GROSSEM BALKON UND PKW-STELLPLATZ IN RADEVORMWALD-KARTHAUSEN

Diese moderne Mietwohnung mit Erstbezug ist mit ihren drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-Bad ideal für bis zu drei Personen. Das Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten wurde 2025/26 in einer dreigeschossigen Massivbauweise zzgl. einem Staffelgeschoss und einer Unterkellerung mit einem Tiefgaragendeck erbaut. Die Wohnungen sund bezugsfertg. Die hier angebotene Neubau-Mietwohnung (Erstvermietung) hat eine Wohnfläche von 87,00 m² und ist aufgrund der Lage im 1. Obergeschoss und der großflächigen Fensteranlagen hell und... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Weitere Details (Auszug aus der Baubeschreibung): Das Konstruktion- und Planungsziel des Bauträgers ist eine Gebäudebeheizung ohne Kosten (bis auf Betrieb und Verteilung, ca. 120 € im Jahr) und 100 % Co² neutral. Der Energiebedarf für den Betrieb der drei (jedes Haus hat eine separate Heizungsanlage) Wärmepumpen (Luftwärmepumpe) wird über die... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese moderne Wohnung mit Erstbezug zu bieten hat. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen. Quelle: Martin & Zavagno.

Bodenbeläge Alle Wohnräume (bis auf die Nasszellen) erhalten einen hochwertigen Eichenparkettboden durch die Fa. Parkett Dietrich mit weißen Fußleisten. Fliesenbeläge/Naturstein Die Duschbäder werden Feinsteinzeug im Boden- und Wandbereich (120 x 60 cm) ausgestattet. Ablagen und Fensterbänke erhalten Naturstein in... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Das Hauptduschbad (vom Schlafzimmer aus begehbar) erhält eine Glaswand zum Duschbereich. Mischbatterien als Einhebelmischer der Fa. Hans Grohe. Im Außenabstellraum, begehbar vom Balkon, wird eine frostfreie Außenzapfstelle für Wasser vorgesehen. Informationsanlagen Wohnräume (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer) werden mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet, mit Verteilung im... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 10.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Solar. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese schicke Neubau-Mietwohnung die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung. Die Kaltmiete der Mietwohnung beträgt monatlich EUR 999,00, zzgl. Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, EUR 70,00 und einer Einbauküche mit EUR 60,00. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich EUR 250,00, inkl. Heizkosten (EUR 120,00), zzgl. Strom. Die Warmmiete beträgt somit EUR 1.379,00. Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 1.998,00) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung an den Vermieter als AVAL-Bürgschaft über Ihre Hausbank fällig. Haustier-Info: Haustiere, wie ein Hund oder wie eine Katze sind leider nicht möglich. Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel. Haftungsausschluss & Rechtshinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.