INNERSTÄDTISCHES WOHNEN UND LEBEN IN RADEVORMWALD: 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE MARKTPLATZ

Diese Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist aufgrund ihrer Größe mit einer Wohnfläche von 53,05 m², offener Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie einer Terrasse mit Sichtschutz ideal für bis zu zwei Personen (ohne Haustiere). Das Dreifamilienhaus mit dieser Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1992 in einer Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Trockenraum zum Wäscheaufhängen ist gleich nebenan. Weitere Details im Überblick: - Fenster mit Kunststoffprofilen und Doppelverglasung, erneuert 1992. - Außenrollladen aus Kunststoff. - Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von Vaillant. - Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. - Eigene Wärmemengenzähler an den Flachheizkörpern. - Eigene Wasseruhren je Wohneinheit. - Der TV-Empfang erfolgt über Kabel-TV - Internetanschluss mit DSL. Glasfaseranschluss möglich. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile dieser Erdgeschosswohnung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage über das Immobilien-Portal oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte unter vermittlung@stennmanns.de mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch unter den Telefonnummern 02191-8900310 für Remscheid oder 02195-6899788 für Radevormwald oder unter vermittlung@stennmanns.de erreichen. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Die Wohnung hat eine normale Ausstattung mit Laminatböden und einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein großes Schlafzimmer. Auch von hier ist die Terrasse begehbar. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster hat weiß verflieste Wünde und Böden. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Erdgeschosswohnung zur Miete und kurzfristigen Beziehbarkeit die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch unter 02195 6899788 erreichen. Herr Thomas Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Kaltmiete der Mietwohnung beträgt monatlich EUR 420,00 e, zzgl. Betriebskosten. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich EUR 114,84, inkl. Heizkosten, EUR 62,62, zzgl. Strom. Die Warmmiete beträgt monatlich EUR 534,84. Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 840,00) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung an den Vermieter fällig. Unser Tipp zur Mietkaution: Die Mietkaution können Sie z.B. bei Ihrer Hausbank als AVAL-Bürgschaft abschließen. Sie sparen bares Geld! Haustier-Info: Haustiere, wie ein Hund oder wie eine Katze sind leider nicht möglich. Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter http://www.stennmanns.de. Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel. Haftungsausschluss & Rechtshinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.