2 ZIMMER-APARTMENT IN RUHIGER GRÜNLAGE AM STADTRAND VON RADEVORMWALD-WILHELMSTAL

Grundsolide mit Ziegelsteinen und Holz-Fachwerk um das Jahr 1880 in einer viergeschossigen Bauweise erbaut, einem zweischaligem Mauerwerk versehen und einer sanierten Unterkellerung, präsentiert sich Ihnen dieses hübsche, in seiner Art nicht häufig vorkommende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in einer ländliche sehr idyllischen Wohnlage mit guter Innenstadtanbindung in die Radevormwalder Innenstadt oder nach Remscheid-Lennep. Die Wohnfläche des Ein-Raum-Apartments zzgl. Küche, Diele und Badezimmer im Erdgeschoss mit Küche und Badezimmer beträgt ca. 39,38 m² Das Grundstück mit einem kleinen Vorgarten, viel Wiese und einigen kleineren Bäumen und Sträuchern hinter dem Wohnhaus, bietet neben einem sehr hohen Freizeitwert für alle Bewohner reichlich Platz. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf einem Parkplatz, gegenüber dem Wohngebäude auf der anderen Straßenseite gelegen, ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsbereich mit Aufstellmöglichkeit für Ihre Wasch- und Trockengeräte. Weitere Details: - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung aus... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen dieses idyllisch gelegene Ein-Raum-Apartment in naturreicher Umgebung udn ruhiger Wohnlage zu bieten hat. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

Positiv für ein Gebäude dieser Bauart mit Historie ist u.a., dass die meisten Originalgewerke, wie z.B. die Türen und Zargen erhalten geblieben und gepflegt sind. So auch in diesem Apartment. Das Holztreppenhaus ist erhalten geblieben und wurde in den 1980er Jahren zum Teil erneuert. Die frisch renovierte Wohnung mit weiß gestrichenen Raufasertapeten verfügt über eine kleine Diele. Rechts geht es in das Badezimmer mit weißer Verfliesug, einer Dusche und einem Fenster. Die Küche mit Platz für mehrere Persohnen beinhaltet einen weißen Fliesenspiegel. Die Böden sind... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 109.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist D. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses frisch renovierte Altbau-Apartment mit Gartennutzung das richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung. Die Kaltmiete der Mietwohnung beträgt monatlich EUR 259,51. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich EUR 140 inkl. Heizkosten (EUR 50), zzgl. Strom. Der Pkw-Stellplatz kostet monatlich EUR 20,00. Die Warmmiete beträgt somit monatlich EUR 419,51. Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 519,02). Sie ist bei Mietvertragsabschluss an den Vermieter als AVAL-Bürgschaft über Ihre Hausbank zur Zahlung fällig. Haustier-Info: Haustiere erlaubt (keine exotischen Tiere!). Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de. Eine Terrasse, wie auf der Abbildung des Grundrisses zu sehen, gibt es zurzeit nicht, kann aber in Eigenleistung durch den Mieter angelegt werden. Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel. Haftungsausschluss & Rechtshinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.