Aktuelles

IDEAL FÜR DIE FAMILIE: REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER WOHNLAGE AM STADTZENTRUM VON LENNEP Kurze Wege in das Stadt- oder Stadtteilzentrum, alles auch zu Fuß gut erreichbar und trotzdem ruhig in einer grünen Umgebung wohnen können, das schlisst sich nicht aus, zumindest nicht hier. Hier ist im Eibenweg in Lennep, in einer Sackgasse. Die umliegende Einfamilienhäuser, zumeist … Haus zum Kauf in Remscheid (reserviert) Weiterlesen »

In Deutschland schwächt sich nach den Angebotsmieten auch der Anstieg der ortsüblichen Vergleichsmieten, die in den Mietspiegeln dokumentiert werden, weiter ab. So sind 2020 die für viele Millionen Bestandsmietverhältnisse so wichtigen Vergleichsmieten um 1,7 % gestiegen – 0,1 Prozentpunkte weniger als im Vorjahreszeitraum. Dies geht aus dem Mietspiegelindex der F+B Forschung und Beratung für Wohnen, … Mietspiegelindex 2020: Anstieg der Mietpreise abgeschwächt Weiterlesen »

Wegen Eigenbedarfs kündigte die Vermieterin ihrer 88-jährigen Mieterin und deren inzwischen verstorbenem Ehemann. Das Mitverhältnis bestand seit rund 18 Jahren. Das Ehepaar wies die Kündigung und spätere Räumungsklage zurück und verwies auf das Vorliegen eines Härtefalls. Hintergrund: Mieter sehen Härtefall Die Vermieterin sprach 2015 für das 1997 geschlossene Mietverhältnis eine Kündigung wegen Eigebedarfs aus, woraufhin … BGH: Hohes Alter allein schützt nicht vor Eigenbedarfskündigung Weiterlesen »

LADENLOKAL MIT GROSSEN SCHAUFENSTERN IN ZENTRALER LAGE VON RADEVORMWALD Das Wohn- & Geschäftshaus mit dem Ladenlokal im Erdgeschoss wurde ca. i Jahr 1900 in einer 2-1/2-geschossigen Massiv- und Holzrahmenbauweise mit Unterkellerung erbaut. Das Ladenlokal mit den vielen Fensterflächen hat einen Kundeneingang, der von der Kaiserstraße über wenige Treppenstufen begehbar ist, aber auch einen zweiten, barrierearmen … Jetzt neu: Einzelhandel zur Miete in Radevormwald Weiterlesen »

2025 soll die Grundsteuer neu berechnet werden – dann tritt das neue Gesetz in Kraft. Hierbei können sich die Länder individuell zwischen dem Bundesweg und einem Sonderweg entscheiden. Bundesländer, die den Sonderweg gehen möchten, müssen ein entsprechendes Gesetz verabschieden. Grundsteuer: der Bundesweg Die Grundlage des Bundesweges ist das sogenannte Ertragswertverfahren. Hier fließen der Bodenrichtwert, die … Grundsteuerreform: Nur noch NRW offen Weiterlesen »

Immobilienkäufer müssen auch in Zukunft nicht in Vorkasse treten, wenn sie Mängel an der gekauften Immobilie entdecken und diese beheben möchten. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Feuchtigkeitsschaden an erworbener ImmobilieIm aktuellen Fall war nach dem Kauf einer Immobilie Feuchtigkeit an der Schlafzimmerwand aufgetreten. Die Käufer forderten vom Verkäufer Schadenersatz in Höhe von 12.500 … BGH: Immobilienkäufer haben Anspruch auf „fiktive Mängelbeseitigungskosten“ Weiterlesen »