Stennmanns Immobilienvermittlung

Unsere Service-Garantie | Stennmanns Immobilienvermittlung

Service- und Leistungsgarantie

Stennmanns Immobilienvermittlung ist der erste Makler im Bergischen Land mit Servicegarantie.

Diese einzigartige Servicegarantie umfasst eine Liste hochwirksamer Marketingmaßnahmen für den Immobilienverkauf, oder die Vermietung, so dass hierdurch die schnellstmögliche Vermarktung zu einem fairen Preis erzielt wird.

Unsere Zielführende Drei-Phasen-Strategie ist der richtige Weg zur möglichst schnellen und erfolgreichen Immobilienvermittlung zum besten Preis.

Übersicht

Die Service-Garantie für Verkäufer:

  • Bestandsaufnahme und Prüfung der Immobilie
  • Preisfindung (Wettbewerbsanalyse, Marktwertermittlung, Verkehrswertgutachten)
  • Umfangreichen Vermietungsservice mit Flatrate (Info-Flyer)
  • Erstellung eines Stärken- /Schwächenprofils der Immobilie
  • Objekt- und Unterlagenaufbereitung (Bauamt, Behörden etc.)
  • Zielgruppenanalyse
  • Erstellen eines Marketingplans
  • Erstellen eines professionellen Exposés (Muster)
  • professionell erstellte Fotos
  • virtueller 360°-Rundgang (auf Wunsch)
  • Luftaufnahmen mit Drohne (auf Wunsch)
  • Angebot an VIP- und Karteinteressenten
  • Verkaufs- bzw. Vermietungsschild (auf Wunsch)
  • Nachbarschaftswerbung mit individuellen Flyern
  • Angebot auf eigener Web-Site
  • offene Besichtigung (Open House auf Wunsch)
  • Angebot auf allen relevanten Marktplätzen (Immobilien-Portale)
  • Qualifizierung von Interessenten anhand deren Vorstellungen
  • Arbeitstermin mit Interessenten (Qualifizierung)
  • Insertionen in verschiedenen Printmedien/Zeitungen (zum Teil überregional)
  • Besichtigung mit vorqualifizierten Interessenten
  • Gemeinschaftsgeschäfte mit Maklerkollegen (Maklernetzwerk, MLS, IVD-igg-Ticker u. a.)
  • Netzwerke (Handwerker, Rechtsanwälte, Steuerberater, Tippgeber)
  • regionale Immobilien-Messen
  • Aushänge bei großen Firmen und Banken
  • Aktivitäten und Nachweisbericht/Reporting
  • Log-In auf unsere Web-Site
  • Finanzierungskonzept für den Käufer/Mieter inkl. Bonitätsprüfung, Schufa etc.
  • Durchführung aller Verhandlungsgespräche
  • Vorbereitung und Prüfung des Kauf- bzw. Mietvertrages
  • Begleitung zum Notartermin
  • Nachbetreuung

Service- und Leistungsgarantie für Käufer/Mieter

  • Eine jederzeit transparente und faire Arbeitsweise
  • Sie wissen zu jeder Zeit um den Stand der Vermittlung
  • Zu Ihrer Sicherheit haben wir die Immobilie genau geprüft (keine versteckten Mängel)
  • Ermittlung des Marktwertes bzw. der marktüblichen Miete
  • Sie kaufen bzw. mieten zum marktgerechten Preis
  • Ein aussagefähiges, professionell erstelltes und bebildertes Exposé
  • Sie erhalten eine sehr gute Vorab-Information
  • Einen kostenlosen Bonitäts- und Finanzcheck
  • Sie wissen zu einem frühen Zeitpunkt, dass Ihr Vorhaben funktioniert
  • Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept
  • auf Wunsch bankenunabhängig, damit Sie ruhig schlafen können
  • Eine professionelle und kundenorientierte Kaufberatung
  • Sie werden über alles informiert
  • Durchführung sämtlicher Verhandlungsgespräche
  • Wir begleiten und beraten Sie in jeder Situation
  • Die Vorbereitung der Grundschuldbestellungsurkunde
  • Sie sparen Geld und Zeit und schonen Ihre Nerven
  • Vorbereitung des Kaufvertrags bzw. Mietvertrags
  • Sie brauchen sich um nichts kümmern
  • Besprechung/Erklärung des Kauf- bzw. Mietvertrags
  • Sie haben alle Paragraphen verstanden, alle Fragen sind geklärt
  • Begleitung zum Notartermin und konsequente und nachhaltige Betreuung
  • auch nach Vertragsabschluss bleiben keine Fragen offen

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