Stennmanns Immobilienvermittlung
__

Doppelhaushälfte

  • Ansicht
  • Remscheid Lennep
  • Eingang
  • Diele Erdgeschoss
  • Erkerzimmer
  • Essplatz vor der Küche
  • Essplatz
  • Küche mit Blick in Garten
  • Modernes Gäste-WC
  • Flur EG
  • Großes Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer Obergeschoss
  • _..und Badewanne
  • Schlafzimmer
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Kind 3
  • Kind 4
  • Oberlicht
  • Studiozimmer 1
  • Studiozimmer 1.1
  • Spitzboden
  • Treppenhaus
  • Rückansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hausanschlüsse
  • Heizung
  • Keller 1
  • Keller 2
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
Objekt-Nr. OH444 Remscheid / Lennep
Kaltmiete 990 €

360° Rundgang

  • Zimmer 7
  • Wohnfläche 170 m²
  • Grundstücksfläche 590 m²
kein Stammobjekt
Im Remscheider Stadtteil Lennep an der Hauptverkehrsader Ringstraße befindet sich dieses Stadthaus, welches im architektonischen Stil der 30 Jahre erbaut wurde. Die ca. 170 m² Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte verteilten sich auf zwei Ebenen zuzüglich eines teilausgebauten Dachgeschosses und dem Kellergeschoss. Dieses Haus ist aufgrund seiner Raumaufteilung bestens geeignet für eine Familie mit bis zu 5 Kindern. Durch den Kellerausgang und auch durch eine Seitentür gelangt man in den ca. 350 m² großen, ebenen und von der Straße nicht einsehbaren Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 590 m². Auf Wunsch und eigene Kosten des Mieters kann ein schönes Swimmingpool in Betrieb genommen werden. Neben dem Haus befindet sich ein gepflasterter Stellplatz für bis zu 4 PKW.

Das Haus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise und Vollunterkellerung erstellt und im Laufe der Jahre modernisiert.

Weitere Details:
- Geschossdecken aus Holzbalken.
- Außenwände massiv.
- Walmdach eingedeckt mit Betondachsteinen.
- Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung.
- z.T. Außenrollläden.
- Gas-Brennwert-Zentralheizung.
- Wasch-Trockenraum mit Anschluss für Ihre Geräte.
- Kabelfernsehanschluss.
- V-DSL-Anschluss.

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Hier ist Platz für die ganze Familie.

Rufen Sie an unter 02195/ 92775 0.

Am Rand der Lenneper Altstadt gelegen, bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten des City-Lebens: Einkäufe des täglichen Bedarfs, aber auch der Besuch beim Lieblings-Italiener lassen sich natürlich zu Fuß erledigen.

Lennep ist mit ca. 25.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und besitzt heute noch eine in der Grundstruktur mittelalterliche Altstadt, die zu den ausgewählten 35 historischen Stadtkernen Nordrhein-Westfalens zählt. 116 Häuser des Stadtkerns stehen unter Denkmalschutz.

Die drei bergischen Kleinstädte Wermelskirchen, Hückeswagen und Radevormwald sind mit mehreren Buslinien an den Bahnhof Lennep angebunden.

Es existiert ein kombinierter Rad- und Gehweg nach Bergisch Born, der von dort einerseits nach Marienheide und andererseits nach Burscheid-Hilgen führt.

Lennep ist über zwei Anschlussstellen mit der Autobahn 1 verbunden.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 990,00 EUR. Die Nebenkosten betragen monatlich 120,00 EUR, zzgl. Gas und Strom. Kaution: 1.980,00 EUR.

Das Haus und die gesamte Außenanlage befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese außergewöhnliche Wohnung die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0.
Wir freuen uns auf Sie.

Übrigens: Profitieren Sie doch von unserem Mietkautionsservice! Sie sparen bares Geld!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Im Innenbereich überzeugt das Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnflächen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die Eingangsdiele mit Garderobenbereich und angrenzendem, modernen Gäste-WC mit Fenster. Hinter der nächsten Tür erreicht man einen großen Verteilerflur mit der schönen Holztreppe, welche in die weiteren Etagen führt. Hier im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohn- und Essraum mit Erker und schönem, alten Parkettboden auch eine helle Küche mit vorgelagertem Frühstücksbereich. Als sehr praktisch hat sich der kleine, integrierte Abstellraum innerhalb der Küche erwiesen. Durch zwei über Eck angeordnete Fenster hat man einen herrlichen Blick in den Garten und kann den Kindern beim Spielen zusehen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das vor wenigen Jahren aufwendig modernisierte, große Badezimmer. Dieses Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und die Toilette. Eine breite Fensterfront lässt hier viel Tageslicht hinein. Das Dachgeschoss hält sowohl zwei weitere Kinderzimmer als auch einen Multifunktionsraum vor. Selbst der Spitzboden ist in diesem Haus noch gut nutzbar.

Durch die Vollunterkellerung verfügt diese Immobilie über weitere große Räumlichkeiten, wie eine Waschküche mit Ausgang in den Garten und mehrere Abstellräume. Den Garten erreicht man sowohl von der Waschküche als auch durch eine Tür neben den Stellplätzen. Dieser Gartenbereich ist fast eben und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auf der überdachten Terrasse kann man den Feierabend genießen.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Ausgestellt am 20.01.2014
  • Warmwasser enthalten Nein

Der Energiebedarfsausweis ist gültig bis 19.01.2024. Endenergiebedarf beträgt 257,2 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

*Pflichtfeld