Stennmanns Immobilienvermittlung
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Etagenwohnung

  • Ansicht
  • Radevormwald Innenstadt
  • Hauseingang
  • Wohn- und Esszimmer
  • Essbereich
  • Erkerfenster
  • Küche
  • Balkon
  • Diele
  • Kinderzimmer
  • Eltern
  • Badezimmer
  • _..mit Dusche und Wanne
  • Garagen
  • Spielwiese
  • Grundriss
Objekt-Nr. YF006 Radevormwald
Kaltmiete 650 €

360° Rundgang

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 86 m²
  • Etage 1. OG
kein Stammobjekt
Die Wohnung in unmittelbare Nähe zum Radevormwalder Zentrum liegt in einem 3-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet; die Grundstücksfläche beträgt 500 qm, eine Rasenfläche hinter dem Haus darf gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehören 1 Balkon, 1 Kellerraum und eine Garage im Kellerbereich. Der Waschkeller wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung wird über eine separate, zur Wohnung gehörende Gasheizung beheizt; Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Fassade wurde vor ca. 3 Jahren energetisch mit einer zusätzlichen Dämmung verbessert und der Anstrich erneuert. Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten werden kontinuierlich durchgeführt.

Diese gepflegte Wohnung ist ideal für bis zu 3 Personen.

Weitere Detail:

- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Außenwände massiv.
- Walmdach eingedeckt mit Betondachsteinen.
- Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung.
- Außenrollläden.
- Gas-Etagenheizung.
- Wasch-Trockenraum mit Anschluss für Ihre Geräte.
- Kabelfernsehanschluss.
- V-DSL-Anschluss.

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten, die Ihnen diese schöne Wohnung bietet.

Rufen Sie an unter 02195/ 92775 0.

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster beträgt ca. 15 Minuten. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten gelangen Sie von Ihrer künftigen Wohnung zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält.

Radevormwald ist eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigen Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Mietpreis 650,00 EUR zzgl. Garage 50,00 EUR.
Die Nebenkosten betragen monatlich 120,00 EUR (bei 3 Personen) zzgl. Heizkosten, (Gas) und Strom.

Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.300,00 €.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Wohnung die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0.

Wir freuen uns auf Sie.

Übrigens: Profitieren Sie doch von unserem Mietkautionsservice! Sie sparen bares Geld!
Schon beim Betreten des Hauses fällt einem der sehr gepflegte Zustand dieser Immobilie auf. Durch das lichtdurchflutete, helle Treppenhaus gelangt man zu der Wohnung im 1. Obergeschoss. Gleich hinter der Eingangstür befindet sich eine Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe. Zur rechten Seite geht es dann in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon. Hier kann man den Feierabend genießen. Ein großes Hebe-/Schiebeelement lässt viel Licht in die Räumlichkeit. Ein Rechteckerker mit bodentiefen Fenstern sorgt für zusätzliche Belichtung. In der angrenzenden Küche ist ausreichend Platz für eine große Einbauküche. Die Bodenbeläge bestehen aus einer terracotta-farbenen Fliese im Wohn-Essbereich und einer grauen Fliese in der Küche. In dem linken Teil dieser Wohnung ist der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer untergebracht. In den beiden Schlafräumen ist ein moderner Laminatboden verlegt worden. Zwischen diesen beiden Räumlichkeiten liegt das Badezimmer mit Tageslichfenster. Die hellgrauen Sanitärobjekte und die weiße Verfliesung wirken modern und freundliche. Das Bad verfügt über ein Waschbecken, ein Hänge-WC, eine Dusche und eine Badewanne.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

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  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
  • Ausgestellt am 18.11.2013
  • Energieeffizienzklasse C
  • Warmwasser enthalten Ja

Der Energiebedarfsausweis ist gültig bis 17.11.2023. Endenergiebedarf beträgt . Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

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