Stennmanns Immobilienvermittlung
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Etagenwohnung

  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Remscheid Alleestraße
  • Wohn- und Schafzimmer 1
  • Wohn- und Schlafzimmer 2
  • Balkon
  • Küche
  • Blick vom Balkon
  • Blick zu Küche und Diele
  • Modernes Bad mit Dusche
  • Diele mit Abstellraum
  • Grundriss 2. OG links
Objekt-Nr. ZT553 Remscheid
Kaufpreis 36.000 €

360° Rundgang

  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 37 m²
  • Etage 2. OG
kein Stammobjekt
Diese Eigentumswohnung ist mit seinem Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, der Küche, Diele und dem Dusch-Bad ideal für einen Single-Haushalt. Das Mehrfamilienwohnhaus mit der Wohnung im 2. Obergeschoss links wurde Anfang 1966 in einer dreigeschossigen Massivbauweise erbaut.

Die Eigentumswohnung in der Alleestraße 110 steht leer und kann kurzfristig von Ihnen übernommen bzw. bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum und ein Kellerraum. Außerdem hat jede Wohnung einen eigenen Wasser- und Wärmemengenzähler. So zahlt jeder nur das, was er auch wirklich verbraucht.

Weitere Details:
- Klinker-Fassade.
- Flachdach.
- Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung.
- Die Elektroinstallation ist in gutem Zustand.
- Gas-Zentralheizung.
- Eigene Wasseruhren.
- Satellitenfernsehanschluss.

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Rufen Sie an unter 02195/ 92775 0
oder 0152/ 53698152

Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus mit der Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in der Alleestraße 110 in Remscheid, nur ca. 2 Gehminuten vom Alleecenter entfernt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist direkt vor der Tür. Der Remscheider Hauptbahnhof ist mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung dieser Immobilie ist mit Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern bebaut.

Remscheid ist laut Wikipedia eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat zurzeit ca. 110.000 Einwohner. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Das Stadtgebiet von Remscheid besteht heute aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs rund um die Alleestraße und dem weithin bekannten Alleecenter, über Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkte, Banken, sowie über zahlreiche Kindergärten und Schulen im Stadtzentrum oder im Stadtteil Lennep.

Darüber hinaus ist Remscheid eine aktive und moderne Stadt, die dem Bürger viel zu bieten hat. Dazu gehören unter anderem ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theateraufführungen und zahlreichen Veranstaltungen auf zum Teil internationalem Niveau und das weltbekannte Röntgen-Museum.

Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 5 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 10 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Solingen und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Vermittlungsprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Kaufpreis von 36.000,00 EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. EUR 157,00 inkl. Rücklagen und Heizkosten (Gas), zzgl. Strom.

Das Wohnhaus und die Eigentumswohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung wurde erst vor kurzen modernisiert.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Eigentumswohnung die Richtige für Sie und vereinbaren eine Besichtigung unter 02195/ 92775-0-23 oder 0152/ 53698152.

Wir freuen uns auf Sie.

Übrigens: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit bietet. Auf Wunsch bankenunabhängig und neutral, individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt, sicher und günstig.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Diese Eigentumswohnung hat einen sehr guten Zuschnitt und einen schönen Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können.

Beim Betreten der Wohnung gelangt zunächst in die kleine Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Abstellraum. Das innen liegende Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett neu gestaltet und verfügt über ein Hange-WC, einen schönen Waschtisch und eine Eckdusche. Die Sanitärkeramik ist in weiß gehalten. Vor dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein recht großer, überdachter Balkon. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Won- und Schlafmöbel und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine kleine Küchenzeile und bietet dank einem großen Fenster eine gute Belichtung.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Ausgestellt am 28.03.2012
  • Warmwasser enthalten Ja

Der Energiebedarfsausweis ist gültig bis 27.03.2022. Endenergiebedarf beträgt 126,4 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

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