Stennmanns Immobilienvermittlung
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Etagenwohnung

  • 3
  • 1
  • 2
  • Blick vom Balkon
  • Radevormwald Kaiserstraße
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur, Diele
  • Grundriss
Objekt-Nr. LM391 Radevormwald
Kaltmiete 380 €

360° Rundgang

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 69 m²
  • Etage 1
kein Stammobjekt
Zur Vermietung an 1 bis 2 Personen steht eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Handwerksbetrieb im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat eine Größe von ca. 69 qm Wohnfläche und verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essraum mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, einer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen großen Abstellraum und eine Diele als Vertreilerflur. Der Spitzboden über der Wohnung ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet eine weitere Abstellmöglichkeit.

Weitere Details:

- Satteldach
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden (außer Bad)
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung
- Separate Wasserzähler
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung Bad über die Heizungsanlage
- Internet: DSL-Anschluss
- Kabel-TV
- Gegensprechanlage
- Anschluss an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz

Das stets gepflegte Haus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Radevormwald nähe Markt.

Die nähere Umgebung ist mit gepflegten und zum Teil modernisierten Ein- und Zweifamilienhäusern auch aus der Gründerzeit bebaut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung mit Apotheken, verschiedenen SB-Märkten und einem guten Einzel- und Fachhandelsangebot liegen praktisch vor der Haustür.

Radevormwald bietet ein vielseitiges Schul- und Kindergartenangebot mit Schwerpunkt im Zentrum der Stadt, die für Kinder ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die B229 und an die Autobahn A1 Richtung Köln/Dortmund ist mit dem Pkw in 10 - 15 Minuten zu erreichen. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Für Naturfreunde bieten verschiedene, waldreiche Landschaftsschutzgebiete mit zahlreichen Wander- und Radwegen um Radevormwald herum, die zum Teil bis zur Wuppertalsperre führen, einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kaltmiete beträgt 380,00 EUR plus Garage 35,00 EUR. Die Nebenkosten betragen monatlich 150,00 EUR inkl. Heizkosten (Gas) zzgl. Strom. Mietkaution : 760,00 EUR.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Wohnung die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0. Wir freuen uns auf Sie.

Übrigens: Profitieren Sie doch von unserem Mietkautionsservice! Sie sparen bares Geld!
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man zu der Wohnung im 1. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür befindet sich der gut geschnittene Verteilerflur von dem sämtliche Räumlichkeiten abgehen. Zur rechten Seite geht man in das große Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche und dem Stellplatz für die Waschmaschine . Neben dem Bad ist ein geräumiger Abstellraum und daran angrenzend das Schlafzimmer, ruhig gelegen zur straßenabgewandten Hausseite. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Süd-Balkon. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer verfügen über einen sehr schönen Echtholz-Parkettboden. Die Küche befindet sich praktisch gelegen zwischen dem Wohn- und dem Schlafzimmer und ist mit einem neuen PVC-Boden ausgestattet.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Warmwasser enthalten Nein

Der Energiebedarfsausweis ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt . Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist .

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