Stennmanns Immobilienvermittlung

Neubauwohnung

  • Neubau-Mietwohnung in Radevormwald, Bachstraße 17
  • Bachstraße 17, 42477 Radevormwald
  • 1. Obergeschoss rechts
  • Grundriss Keller- und Tiefgaragengeschoss
Objekt-Nr. MG390_12 Radevormwald Innenstadt
Kaltmiete 847,53 €

360° Rundgang

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 96 m²
  • Etage H2/1. OG
kein Stammobjekt
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen eine moderne, altersgerechte und barrierereduzierte Mietwohnung mit gehobener Ausstattung direkt am Stadtzentrum von Radevormwald an, hier die Wohnung Nr. 12 im Haus 2, im 1. Obergeschoss rechts, postalisch Bachstraße 17.

Das Besondere: Diese Neubauwohnung ist aufgrund des Zuschnitts sowie der modernen und hellen Ausstattung auch für junge Leute und kleine Familien sehr interessant. Aber auch die ältere Generation wird sich hier sehr wohl fühlen. Denn, an die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung ist gedacht. Über die Tiefgarage, die über großzügig dimensionierte Flächen zum Rangieren verfügt und über die Bachstraße anfahrbar ist, gelangen Sie über einen Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung sowie zu den Kellerräumen. Alternativ sind die Hauseingänge über einen Fußweg, der von der Carl-Diem-Straße abgeht, bequem und schwellenfrei zu erreichen.

Ihre Vorteile:
+ hochwertige Massivbauweise durch einen erfahrenen Bauträger.
+ nach EnEV 2016 Kfw 55.
+ Dreischeibenverglasung
+ elektrisch gesteuerte Außenrollladen.
+ Beheizung durch Umweltwärme.
+ Fußbodenheizung.
* Fotovoltaik u. Gasbrennwerttechnik.
+ Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse im Waschkeller.
+ eigener Kellerraum.
+ ruhige Innenstadtlage.
+ moderne Ausstattung.
+ Haus-/Wohnungszugang ohne Schwellen.
+ Aufzug von Tiefgarage bis zur Etage.
+ Großer Balkon mit Südausrichtung.
+ 1 Tiefgaragenstellplatz.

Die Neubau-Mietwohnung im Haus 2 ist auf dem Grundstück Bachstraße in zweiter Reihe hinter der Carl-Diem-Straße (postalisch Bachstraße 17) mit Blick ins Grüne gelegen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster beträgt ca. 15 Minuten. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten gelangen Sie von Ihrer künftigen Wohnung zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Erwähnenswert ist weiterhin, das Radevormwald über ein eigenes Krankenhaus verfügt (Sana-Klinikum).

Radevormwald ist eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigen Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Ein Energieausweis wird erst bei Baufertigstellung dem Eigentümer ausgehändigt und kann Ihnen auf Wunsch gerne zur Einsicht vorgelegt werden.

Die Kaltmiete beträgt 847,53 € zzgl. Betriebskosten von 168,82 €. Die Miete für den Tiefgarageneinstellplatz beträgt 50,00 € monatlich.

Sie möchten mehr erfahren und haben Interesse an einem persönlichen Beratungstermin oder einer Wohnungsbegehnung? Unter 02195/ 927750 oder Mobil unter 0171/ 4354740 steht Ihnen Herr Thomas Stennmanns gerne zur Verfügung.
Die Neubauwohnung mit Erstbezug erhält eine dem heutigen hohen Standard entsprechend gehobene, helle und weitgehend neutrale Ausstattung. Die Wände des Badezimmers und des Gäste-Bades werden ca. 1,50 Meter hoch hell verfliest und der Boden mit einer hell-grauen Bodenfliese ausgelegt. Das Badezimmer erhält eine Badewanne und bodengleiche große Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Waschtische erhalten einen Unterschrank. Die Böden werden mit einem Fertigparkett. Alle Fenster erhalten elektrisch gesteuerte Außenrollläden.

Der Balkonbelag wird aus einer rutschfesten dunklen Betonfliese bestehen. Die Wohnungseingangstüre wird in weiß ausgeführt. Die Innentüren mit Holzzargen erhalten eine laminierte und endbehandelte Oberfläche in Weiß RAL 9010. Sämtliche Räume werden entweder tapezierfertig übergeben, dann können Sie als Mieter selbst tapezieren und Streichen. Alternativ erhalten Sie in Absprache mit dem Vermieter Ihre Wunschtapete mit in Wunschfarbe. Mehrkosten gehen zu Ihren Lasten.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Warmwasser enthalten Nein

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