Stennmanns Immobilienvermittlung

Penthouse

  • Neubau Eigentumswohnung in Radevormwald
  • Bachstraße, 42477 Radevormwald
  • Sondernutzungsrecht am oberirdischen Stellplatz Nr. 6
  • Grundriss Wohnung 7
  • Grundriss Tiefgarage
Objekt-Nr. MG390_07 Radevormwald Innenstadt
Kaltmiete 738,65 €

360° Rundgang

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 87 m²
  • Etage 3 (Penthous
kein Stammobjekt
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen eine moderne, altersgerechte und barrierereduzierte Mietwohnung mit gehobener Ausstattung direkt am Stadtzentrum von Radevormwald an, hier die Penthouse-Wohnung Nr. 7 im Haus 1, im Staffelgeschoss links, postalisch Hechtweg 6.

Das Besondere: Diese Neubauwohnung ist aufgrund des Zuschnitts sowie der modernen und hellen Ausstattung auch für junge Leute und kleine Familien sehr interessant. Aber auch die ältere Generation wird sich hier sehr wohl fühlen. Denn, an die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung ist gedacht. Über die Tiefgarage, die über großzügig dimensionierte Flächen zum Rangieren verfügt und über die Bachstraße anfahrbar ist, gelangen Sie über einen Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung sowie zu den Kellerräumen. Alternativ sind die Hauseingänge über einen Fußweg, der von der Carl-Diem-Straße abgeht, bequem und schwellenfrei zu erreichen.

Ihre Vorteile:
+ hochwertige Massivbauweise durch einen erfahrenen Bauträger
+ nach EnEV 2016 Kfw 55.
+ Dreischeibenverglasung mit Außenrollladen
+ Fußbodenheizung.
+ Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse im Waschkeller
+ eigener Kellerraum
+ ruhige Innenstadtlage
+ moderne Ausstattung
+ Haus-/Wohnungszugang ohne Schwellen
+ Aufzug von Tiefgarage bis zur Etage
+ Großeer Balkon mit Südausrichtung
+ 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl.
+ 1 oberirdischen Stellplatz*

Die Neubau-Erdgeschosswohnung im Haus 1 ist auf dem Grundstück Bachstraße in zweiter Reihe hinter der Carl-Diem-Straße, (postalisch Hechtweg 6) mit Blick ins Grüne gelegen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster beträgt ca. 15 Minuten. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten gelangen Sie von Ihrer künftigen Wohnung zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält.

Radevormwald ist eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigen Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Ein Energieausweis wird erst bei Baufertigstellung dem Eigentümer ausgehändigt und kann Ihnen auf Wunsch gerne zur Einsicht vorgelegt werden.

Die Kaltmiete beträgt 738,65 € zzgl. Betriebskosten von 203,46 €, zzgl. Grundsteuer. Die Miete für den Tiefgarageneinstellplatz beträgt 50,00 € monatlich, für den oberirdischen Stellplatz 40,00 €. Es kann auch nur einer der beiden Stellplätze gemietet werden.

Der Bezug ist ab Anfang Februar möglich, sonst nach Vereinbarung.

Sie möchten mehr erfahren und haben Interesse an einem persönlichen Beratungstermin oder einer Wohnungsbegehnung? Unter 02195/ 927750 oder Mobil unter 0171/ 4354740 steht Ihnen Herr Thomas Stennmanns gerne zur Verfügung.
Die Penthousewohnung erhält eine dem heutigen hohen Standard entsprechend gehobene, helle und weitgehend neutrale Ausstattung. Die Wände und Böden des Badezimmers und des Gäste-Bades werden ca. 1,50 m hoch verfliest. Die Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger Betonoptik haben die Abmessungen 60 x 30 cm. Das Bad ist mit einer Badewanne und bodengleichen großen Dusche ausgestattet. Außerdem wird der Boden der Küche mit der gleichen Fliese ausgelegt. Die Böden des Wohnzimmers, der Küche und der Diele erhalten einen hochwertigen Eichenparkettboden im Landhausstil. Im Schlaf- und Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer wird ein Parkettboden verlegt. Das Schlafzimmer hat ein kleines Ankleidezimmer.

Der Terrassenbelag (Fläche ca. 33 m²) wird aus einer rutschfesten dunklen Betonfliese bestehen. Die Wohnungseingangstüre wird in weiß ausgeführt. Die Innentüren mit Holzzargen erhalten eine laminierte und endbehandelte Oberfläche in Weiß RAL 9010. Sämtliche Räume werden mit einer neutralen Raufaser tapeziert und mit Binderfarbe weiß gestrichen.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Warmwasser enthalten Nein

Der Energiebedarfsausweis ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt . Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist .

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

*Pflichtfeld