Stennmanns Immobilienvermittlung

Etagenwohnung

  • Erstbezug: Moderne Wohnung im Erdgeschoss links mit Terrasse ...
  • Karl-Evang-Straße, 42897 Remscheid-Lennep
  • mit Waldblick und fußläufiger Innenstandtanbindung
  • Obergeschoss rechts
Objekt-Nr. XA999 Remscheid / Lennep
Kaufpreis 345.000 €

360° Rundgang

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 95 m²
  • Etage OG
kein Stammobjekt
Auf diesem naturgebundenen Grundstück direkt am Waldrand und dennoch mit guter Innenstadtanbindung entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten.

Diese schöne Wohnung im Obergeschoss rechts gelegen ist mit ihren 3 Zimmern und ca. 95,46 m² könnte Ihre werden.

Die Wohnungen überzeugen mit ihrer schlichten Eleganz, den großzügigen Fensterflächen und der hochwertigen Ausstattung.

Die offen gestalteten Loggien bzw. Terrassen und Dachterrassen bieten einen unvergleichlichen Blick auf einen alten geschützten Baumbestand.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ambiente überzeugen.

Das gepflegte Wohnhaus mit den insgesamt fünf Neubau-Eigentumswohnungen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse mit Bewaldung, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von Remscheid-Lennep entfernt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die nähere Umgebung ist mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Remscheid ist laut Wikipedia eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat zurzeit ca. 110.000 Einwohner. Das Kleinod Lenneps ist die historische Altstadt, die von Kriegseinwirkungen nahezu verschont sich heute als denkmalgeschütztes Ensemble präsentiert. Um 1230 wurde Lennep zur Stadt erhoben und zählte als Mitglied der Hanse zu den bedeutendsten Städten im Bergischen Land. Die Industrialisierung der Textilindustrie nahm hier ihren Anfang und setzte den Startpunkt für die industrielle Revolution. Später wurde Lennep Sitz des Landrates für den gleichnamigen Landkreis. 1929 wurde im Zuge der preußischen Gemeindegebietsreform in der Rheinprovinz der Landkreis verkleinert und seine Kreisstadt in die kreisfreie Stadt Remscheid eingemeindet (Quelle: Stadt Remscheid). Lennep verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs rund um den historischen Ortskern, über Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, verschiedenen Banken, sowie über zahlreiche Kindergärten und dem Röntgen-Gymnasium. Eine Grund-Real- und Hauptschule befindet sich im Schul- und Sportzentrum Hackenberg, ca. 1 km außerhalb des Ortskerns im Osten von Lennep gelegen.

Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 2 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 10 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Solingen und Gummersbach sind in ca. 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Kaufpreis von EUR 345.000,00 EUR zzgl. einem Tiefgarageneinstellplatz für 18.000,00 EUR und einem Außenstellplatz für 7.000,00 EUR. Es kann auch nur ein Stellplatz erworben werden.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses Eigentumswohnung die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02191/ 8900310 oder mobil unter 0171/ 4354740. Herr Thomas Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Käufer-Service: Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung bankenneutral und unabhängig mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit Betreuung aus einer Hand.
Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Die moderne Architektur ist an den Bauhausstil angeglichen. Die helle und zeitlose Ausstattung des Gebäudes als auch der Wohnungen erfolgt weitgehend barrierearm. Der Aufzug führt Sie und Ihre Besucher vom Keller bis zu Ihrer Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Gas-Brennwerttechnik und Fußbodenheizung. Die Bäder haben Fenster und erhalten eine moderne und neutrale Verfliesung mit bodengleichen Duschen und einer Badewanne. Die Garagenstellplätze werden extra breit ausgeführt.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Warmwasser enthalten Nein

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