Stennmanns Immobilienvermittlung

Wohnen

  • Ansicht
  • Baugrundstück
  • Steinhauserstraße 154, Wuppertal Beyenburg
  • Ihr Traumhaus? Entwurf/Ansicht 1
  • Entwurf/Ansicht 2
  • Entwurf/Ansicht 3
  • Entwurf/Ansicht 4
  • Entwurf/Ansicht 5
  • Entwurf/Ansicht 6
Objekt-Nr. CA004 Wuppertal / Windfoche
Kaufpreis 134.500 €

360° Rundgang

  • Grundstücksfläche 557 m²
kein Stammobjekt
Beyenburg - das Schmuckkästchen Wuppertals! Hier, in Höhenlage und am
Ende einer Wohnstraße, im Neubaugebiet an der Steinhauser Straße, finden
Sie dieses Wohnbaugrundstück.

Von der zukünftigen Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick über die
Wiesen und Wälder des Bergischen Landes. Ihre Nachbarn sind überwiegend
Familien mit Kindern, die alle in ihren fast neuen Ein- und
Zweifamilienhäusern wohnen.

Alle öffentlichen Erschließungsmaßnahmen (verkehrsberuhigte Straße,
Beleuchtung, Versorgung und Kanäle) sind mittlerweile angelegt und
verursachen keine zusätzlichen Kosten.

Das zu errichtende Anwesen ist einseitig anzubauen. Der rechtsverbindliche
Bebauungsplan sagt aus: 1 1/2-geschossige Bauweise mit Satteldach.
Sowohl die Kosten einer Baugenehmigung als auch die einer
Architektenplanung sind im Kaufpreis enthalten.

Eine Wohnfläche von ca. 160 m² wurde geplant, zusätzliche Flächen durch
Abstellräume, Terrassen und Garage sind vorhanden. Selbstverständlich sind
auch persönliche Vorstellungen bzw. Änderungen möglich. Details stelle ich
gerne zur Verfügung.

Daher kann unmittelbar mit dem "Bauen" begonnen werden.
Schauen Sie sich einmal das Grundstück an, ein kleines Paradies für Sie und
Ihre Familie!

Beyenburg ist ein an der Wupper gelegener Stadtteil im Osten von Wuppertal. Er gehört seit 1975 zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg und grenzt an den Wuppertaler Stadtteil Langerfeld sowie an die Städte Schwelm, Ennepetal, Radevormwald und Remscheid. (Quelle Wikipedia).

Das hier angebotene Grundstück befindet sich, wie zuvor erwähnt, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Ende einer Wohnstraße. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit schönen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist vom Grundstück aus zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kindergarten, Grundschule und auch eine Sportanlage sind auch gleich um die Ecke. Wald und Wiesen mit schönen Wanderwegen befinden sich fast direkt vor der Haustür. Sie Städte Wuppertal, Remscheid und Radevormwald sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Über die Autobahn an A1 ist auch die überörtliche Anbindung gewährleistet.

Maklerprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses Grundstück das Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0 oder 0152-53698152.

Wir freuen uns auf Sie.

Übrigens: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit bietet. Auf Wunsch bankenunabhängig und neutral, individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt, sicher und günstig.

Weitere Immobilien- oder Grundstücksangebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wenn Sie einen kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen wollen, sollten Sie sich von unserer Service-Garantie und unserem Verkaufskonzept überzeugen. Wir nehmen uns Zeit für Sie, erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das richtige Verkaufskonzept und beraten Sie gern.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Kaum Jemand wird in der Lage sein, die Traumimmobilie von Ersparnissen finanzieren zu können. Daher ist eine solide Immobilienfinanzierung Voraussetzung für den Erwerb einer Immobilie.

Als qualifizierte Immobilienmakler können wir Ihnen auch bei diesem schwierigen Thema, der Immobilienfinanzierung, hilfreich zur Seite stehen.

Mit der richtigen Finanzierung können auch Sie sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen.

Wenn Sie den Entschluss zum Kauf einer Immobilie gefasst haben, werden unsere Finanzierungspartner Sie ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Denn Ihre Lebensqualität darf durch diesen Entschluss nicht beeinträchtigt werden.

Zunächst müssen natürlich einige Fragen geklärt werden, beispielsweise wie viel Eigenkapital Sie für den Kauf der Immobilie aufbringen können oder wie hoch die monatliche Belastung ausfallen darf. Zusätzlich überprüfen wir, ob möglicherweise Fördermöglichkeiten für die Modernisierung oder den Kauf Ihrer Immobilie angeboten werden.

Wir sorgen dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Finanzierung perfekt zu Ihnen passt und ersparen Ihnen dadurch unnötigen Kosten und viel Ärger.

Im Bereich der Immobilienfinanzierung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Daher lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und bankenunabhängigen Finanzierungs-Vermittlungsgesellschaften) individuell und kompetent beraten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder rufen direkt an unter 02195-92775 0. Wir beraten Sie in allen Finanzierungsfragen.

  • Warmwasser enthalten Nein

Der Energiebedarfsausweis ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt . Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist .

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