Immobilien-Vermittlung und -Verwaltung

Service-Garantie für Verkäufer & Vermieter

Unser Leistungsversprechen ist Ihr Gewinn!

Stennmanns Immobilienvermittlung ist der erste Makler mit Servicegarantie im Bergischen Land.

Diese einzigartige Servicegarantie umfasst eine Liste hochwirksamer Marketingmaßnahmen für den Immobilienverkauf, oder die Vermietung, so dass hierdurch die schnellstmögliche Vermarktung zu einem fairen Preis erzielt wird. Stennmanns Immobilienvermittlung garantiert Ihnen zu jeder Zeit eine einwandfreie und professionelle Dienstleistung. Haben wir Ihre Immobilie nicht innerhalb von sechs Monaten vermittelt, können Sie den Makler-Allein-Auftrag fristlos kündigen.

Wir garantieren Ihnen:

• Preisfindung (Wettbewerbsanalyse oder Marktwertermittlung)
• Bestandsaufnahme und Prüfung der Immobilie
• Erstellung eines Stärken- /Schwächenprofils
• Objekt- und Unterlagenaufbereitung
• Zielgruppenanalyse (Markt- und Kundenpotential, Analyse der Zielgruppen)
• Erstellen eines Werbe- und Marketingplans
• Erstellen eines professionellen Exposés
• 1. Vorbesichtigung/Angebot an VIP- und Karteiinteressenten (handverlesen)
• Verkaufsschild aufstellen
• Nachbarschaftswerbung mittels Flyer
• Angebot auf eigener Web-Site
• Angebot auf Immobilien-Börsen (3 Marktführer)
• 1. Qualifizierung von Interessenten
• Arbeitstermin mit Interessenten (2. Qualifizierung)
• Insertionen in Zeitungen mittels Rotationssystem
• Besichtigung mit qualifizierten Interessenten
• Gemeinschaftsgeschäfte (Maklernetzwerk MLS u. a.)
• Netzwerke mit Handwerkern, Rechtsanwälten, Steuerberatern und Tippgebern
• Ihr Angebot auf Immobilien-Messen
• Aushänge bei großen Firmen und Banken
• Aktivitäten und Nachweisbericht monatlich automatisch
• Finanzierungskonzept für den Käufer inkl. Bonitätsprüfung (auch Mieter), Schufa etc.
• Durchführung aller Verhandlungsgespräche
• Vorbereitung und Prüfung des Kauf- bzw. Mietvertrages
• Begleitung zum Notartermin
• Nachbetreuung
• ...

Service-Garantie für Käufer & Mieter

• Eine jederzeit transparente und faire Arbeitsweise
  Sie wissen zu jeder Zeit um den Stand der Vermittlung
• Zu Ihrer Sicherheit haben wir die Immobilie genauestens geprüft
  keine versteckten Mängel
• Ermittlung des Marktwertes der Immobilie
  Sie kaufen zum marktgerechten Preis
• Erstellung eines aussagefähigen, professionellen und bebilderten Exposés
  Sie erhalten eine sehr gute Vorab-Information
• Einen kostenlosen Bonitäts- und Finanzcheck für Sie
  Sie wissen zu einem frühen Zeitpunkt, das Ihr Vorhaben funktioniert
• Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept
  auf Wunsch bankenunabhängig, damit Sie ruhig schlafen können
• Eine professionelle und kundenorientierte Kauf- bzw. Verkaufsberatung
  Sie werden über alles informiert
• Durchführung sämtlicher Verhandlungs- bzw. Verkaufsgespräche
  Wir begleiten und beraten Sie in jeder Situation
• Die Vorbereitung der Grundschuldbestellungsurkunde
  Sie sparen Geld und Zeit
• Vorbereitung des Kaufvertrags
  Sie brauchen sich um nichts kümmerm
• Besprechung/Erklärung des Kaufvertrags
  Sie haben alle Paragraphen verstanden
• Begleitung zum Notartermin und konsequente und nachhaltige Betreuung
  auch nach Vertragsabschluss bleiben keine Fragen offen
• und vieles mehr!